強(qiáng)勁的樓市購(gòu)買(mǎi)力并沒(méi)有因?yàn)榍迕餍￠L(zhǎng)假有所減弱，反而出現(xiàn)了一輪小規(guī)模的爆發(fā)，4月2日，省城東部一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日售光180套新推房源，創(chuàng)造今年第一個(gè)“日光盤(pán)”，這也是近兩年來(lái)少有的開(kāi)盤(pán)售罄項(xiàng)目，值得注意的是，該項(xiàng)目近四個(gè)月來(lái)均價(jià)上漲了兩成，但依舊沒(méi)能阻止購(gòu)房者的熱情。
4月2日早上，省城東部一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)便已集聚了大批顧客，相比擁擠的人群，該樓盤(pán)推出房源并不多，僅有180套，記者看到，這180套房源多為100平米以下的2居室戶型，因此，前來(lái)選房的市民中，剛需購(gòu)房者占到大多數(shù)。
此前，該樓盤(pán)曾進(jìn)行了近兩個(gè)月的認(rèn)籌活動(dòng)。“開(kāi)盤(pán)是根據(jù)原定計(jì)劃來(lái)的，但現(xiàn)在認(rèn)籌客戶較多，估計(jì)這一次會(huì)有很多人選不上房子。”現(xiàn)場(chǎng)一位工作人員告訴記者，該樓盤(pán)雖然僅推出180套房子，但認(rèn)籌客戶已達(dá)到房源數(shù)量的兩三倍。
隨后的選房現(xiàn)場(chǎng)也印證了上述工作人員的說(shuō)法，在選房進(jìn)行了1個(gè)小時(shí)后，工作人員告訴記者，所有的房子基本已經(jīng)賣(mài)完，而依舊有不少購(gòu)房者沒(méi)有進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。“去年我就想買(mǎi)，結(jié)果沒(méi)有選到合適的戶型，今年沒(méi)想到人更多了，這次還是沒(méi)選上房子，而且現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)漲了不少，說(shuō)實(shí)話還是挺后悔的，價(jià)格漲這么快，不能再等了，這兩天再去別的樓盤(pán)看看。”購(gòu)房者李先生告訴記者，該樓盤(pán)去年均價(jià)僅在9500元/平米左右，而本次開(kāi)盤(pán)已經(jīng)上漲到了10000元以上。
記者從建設(shè)部門(mén)了解到，該樓盤(pán)新推房源均價(jià)高達(dá)11000元/平米，相比去年末開(kāi)盤(pán)時(shí)上漲了近兩成。
去年12月，該樓盤(pán)曾推出兩棟建筑，同樣宣布開(kāi)盤(pán)售罄，但記者了解到，雖然該樓盤(pán)曾獲得熱銷(xiāo)，但并沒(méi)有在開(kāi)盤(pán)首日賣(mài)光所有的房源，今年3月初，在準(zhǔn)備本次開(kāi)盤(pán)時(shí)，曾推出4套庫(kù)存房源，而至今，這4套房源依舊沒(méi)有被網(wǎng)簽。
一位接近該樓盤(pán)的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，樓盤(pán)獲得熱銷(xiāo)，與目前購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)力增強(qiáng)有關(guān)，但更大的原因在于該區(qū)域其他樓盤(pán)大多已經(jīng)進(jìn)入尾盤(pán)階段，由于地理位置較好，因此獲得不少購(gòu)房者的青睞。
漲價(jià)也并非上述樓盤(pán)個(gè)例，記者了解到，其附近一家樓盤(pán)去年售價(jià)在9000元/平米左右，如今已經(jīng)突破萬(wàn)元大關(guān);另一家樓盤(pán)目前銷(xiāo)售均價(jià)也提升至12000元/平米左右。但與此同時(shí)，這些樓盤(pán)優(yōu)惠力度也較大，市民購(gòu)房時(shí)，往往能獲得超過(guò)5萬(wàn)元的總價(jià)優(yōu)惠。
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