因近期部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)熱苗頭，投機(jī)炒作有所抬頭，住建部5月19日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，重申堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。

　　值得一提的是，上述《通知》的發(fā)布，距離住建部約談成都、太原兩市，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松僅10天。

　　《通知》明確提出要建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，防止地價(jià)推漲房?jī)r(jià)。對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，這充分體現(xiàn)了當(dāng)前調(diào)控的新思路，有助于地價(jià)的穩(wěn)定，是房地產(chǎn)長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制的重要內(nèi)容。

　　楊東朗認(rèn)為，所謂“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”，是指房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、價(jià)格穩(wěn)定，房?jī)r(jià)太高了可以略有波動(dòng)，但不要出現(xiàn)暴漲或暴跌。為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，除了限購(gòu)、限售等行政手段，還需要采用經(jīng)濟(jì)、法律手段共同調(diào)控。

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