記者自濟(jì)南市規(guī)劃局獲悉，鵲山龍湖起步區(qū)(02、03、04街區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)入公示階段。
鵲山龍湖項(xiàng)目是濟(jì)南市重點(diǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)情況備受關(guān)注。根據(jù)公示，鵲山龍湖起步區(qū)(02、03、04街區(qū))位于黃河以北、片區(qū)西部，規(guī)劃范圍西至二環(huán)西路北延長(zhǎng)線建邦大橋，北至龍湖安置區(qū)，東、南至規(guī)劃路，總用地約5.4平方公里。主導(dǎo)功能為娛樂(lè)康體、旅游休閑、商業(yè)商務(wù)、生活度假。發(fā)展規(guī)模為規(guī)劃城市建設(shè)用地約4.5平方公里，居住人口約6.0萬(wàn)人。
功能布局與用地規(guī)劃方面，規(guī)劃形成村民安置區(qū)、綜合服務(wù)業(yè)配套區(qū)、商務(wù)商業(yè)區(qū)、生活居住區(qū)、美猴王主題公園、文化旅游產(chǎn)業(yè)園、濕地公園等7大功能區(qū);居住用地主要位于西部、商業(yè)用地位于東部。道路交通規(guī)劃方面，規(guī)劃二環(huán)西路為城市快速路，承擔(dān)起步區(qū)主要過(guò)境交通;形成“兩縱一橫”主干路和“三縱兩橫”次干路框架;結(jié)合片區(qū)內(nèi)“低密度、生態(tài)性”特點(diǎn)確定路網(wǎng)密度、結(jié)合開發(fā)商增設(shè)支路。
在公益性公共設(shè)施規(guī)劃方面，規(guī)劃初中(18班)2所、小學(xué)(12班、36班)各1所、幼托(15班)4所;綜合醫(yī)院(200床)1處;其余行政辦公、文化等設(shè)施結(jié)合商業(yè)商務(wù)建筑復(fù)合建設(shè)。體育設(shè)施結(jié)合公園統(tǒng)籌建設(shè)。
地上容積率控制在1.05左右，地上建筑規(guī)模460萬(wàn)平方米左右。建筑高度總體為西高東低，沿二環(huán)西路北延長(zhǎng)線為高層、小高層，其余以多層和低層為主，建筑高度控制在55米以上。
公示采取展廳、網(wǎng)站、現(xiàn)場(chǎng)三種方式進(jìn)行，具體方案在濟(jì)南市規(guī)劃展館(經(jīng)十路19288號(hào)，全民健身中心西鄰)及濟(jì)南市規(guī)劃局網(wǎng)站(www. jnup.gov.cn)展示，市民可以在公示期間通過(guò)電話、信件、電子郵件提出意見和建議，意見受理截止日期為2014年10月12日。意見受理電話為66605345、66605336，電子郵箱為ghjbyzx@163.com，通訊地址為濟(jì)南市歷下區(qū)龍鼎大道龍奧大廈6樓F區(qū)，郵編250102。
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