昨日,市北區(qū)櫸林山片、瑞昌路三角地、大連路南側(cè)、鞍北片等4個(gè)棚戶區(qū)改造片區(qū),同時(shí)下達(dá)房屋征收決定,正式啟動(dòng)房屋征收、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。據(jù)介紹,這4個(gè)危舊房片區(qū)的房屋,基本都是建于上世紀(jì)五六十年代的老式筒子樓,共涉及居民6088戶。與其他片區(qū)改造征收補(bǔ)償辦法不同,這4個(gè)片區(qū)的拆遷居民如果選擇異地房屋補(bǔ)償,可另外獲得6萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
現(xiàn)場(chǎng) 一大早來(lái)排隊(duì)簽協(xié)議
上午9時(shí)許,記者來(lái)到鞍北片區(qū)房屋征收現(xiàn)場(chǎng),眾多拆遷居民排隊(duì)等候驗(yàn)證、簽約。“終于盼到這天了,俺家的老筒子樓可真住夠了。”正在簽約的孫女士告訴記者,聽(tīng)說(shuō)以后選房順序是按照簽約交房的先后順序,她一早就帶著房產(chǎn)證來(lái)辦理簽約手續(xù),沒(méi)想到還是沒(méi)排進(jìn)前十名。工作人員在門(mén)口的排隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)拉起藍(lán)白相間的隔離線,使簽約有序進(jìn)行。簽約現(xiàn)場(chǎng)還張貼了本次拆遷改造的具體范圍、補(bǔ)償方案、異地房源等各項(xiàng)公示信息,許多居民圍在一起,推算自己選房合適還是選擇貨幣補(bǔ)償上算。據(jù)介紹,鞍北片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案于本月9日公示,昨日開(kāi)始簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。該片區(qū)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1.2萬(wàn)元。
鞍北片3種補(bǔ)償方式
據(jù)介紹,鞍北片棚戶區(qū)項(xiàng)目改造區(qū)域全部都是老式筒子樓,這些筒子樓基本建于上世紀(jì)五六十年代,是染織廠、機(jī)械廠、港務(wù)局、棉紡廠等企業(yè)的職工宿舍,共有居民2155戶。由于建設(shè)年代久遠(yuǎn),房屋破損嚴(yán)重,并且配套設(shè)施陳舊,嚴(yán)重影響居民的正常生活。負(fù)責(zé)該片房屋征收的阜新路街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,該片區(qū)拆遷補(bǔ)償分為3種,其中包括異地房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和社會(huì)房源。其中,異地房屋補(bǔ)償?shù)姆吭次挥诤迓?3號(hào)的閥門(mén)廠地塊和城陽(yáng)白沙灣改造區(qū)域內(nèi)新建高層。他們還聯(lián)系了9處社會(huì)房源,經(jīng)過(guò)前期商談,該片區(qū)居民可以以每平方米低于市場(chǎng)價(jià)5000多元的價(jià)格,“團(tuán)購(gòu)”這9處樓盤(pán)的商品房。這些房源將通過(guò)房產(chǎn)大集的方式,供拆遷居民選擇。
4片棚戶區(qū)同時(shí)拆遷
市北區(qū)同時(shí)啟動(dòng)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的棚戶區(qū)有4個(gè)片區(qū)。其中,瑞昌路三角地項(xiàng)目位于杭州路以東、人民路以西、瑞昌路以北合圍區(qū)域,共涉及居民2050戶,目前預(yù)征收簽約率達(dá)到95%,正式啟動(dòng)房屋征收。櫸林山片項(xiàng)目(一期)位于膠寧高架路以南、延安二路以東、上清路以西、標(biāo)山路兩側(cè),分為1、2、4號(hào)地塊,共涉及居民733戶。目前,已有6棟樓、2處平房,213戶居民預(yù)征收簽約率達(dá)到95%,正式啟動(dòng)房屋征收。大連路南側(cè)項(xiàng)目位于熱河路以東、大連路以西、膠寧高架橋以北圍合區(qū)域,共涉及居民1150戶,采取直接啟動(dòng)房屋征收的方式實(shí)施。鞍北片項(xiàng)目位于撫順路以南、南寧路(康平路)以北、祥泰家園以東、鞍山二路以西圍合區(qū)域,共涉及居民2155戶,采取直接啟動(dòng)房屋征收的方式實(shí)施。
補(bǔ)償方案實(shí)惠多
據(jù)介紹,這4個(gè)片區(qū)的補(bǔ)償方案與以往有所不同。首先,符合條件的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的住宅房屋,可以參照非住宅進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。即房屋坐落于沿街底層且用于商業(yè)或服務(wù)業(yè)、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證一年以上并有納稅記錄的,被征收人或公房承租人可選擇參照非住宅房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,也可選擇按照住宅房屋相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。二是被征收人或公房承租人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi),選擇異地房屋補(bǔ)償并簽訂補(bǔ)償協(xié)議的,每戶可另外獲得6萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì),逾期簽訂補(bǔ)償協(xié)議的,不予獎(jiǎng)勵(lì)。三是貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)不足6萬(wàn)元的按6萬(wàn)元計(jì)算。
探訪一:鞍北片區(qū) 走過(guò)筒子樓“顧頭顧不上腳”
上午10時(shí)許,記者在鞍北片區(qū)的鞍山二路筒子樓片區(qū)看到,道路兩側(cè)都是磚混結(jié)構(gòu)的老式的筒子樓,因?yàn)闃巧暇用褡》棵娣e小,幾乎每個(gè)住戶的窗外都建有“鴿子籠”式的外接窗臺(tái),封閉起來(lái)當(dāng)儲(chǔ)藏室使用。每棟居民樓的一樓住戶也接著自家門(mén)口,在樓下過(guò)道搭建臨時(shí)房,作為廚房、儲(chǔ)藏間使用,兩個(gè)樓之間的過(guò)道寬度基本僅剩一米左右。居民從此經(jīng)過(guò)不但要躲避臨時(shí)房低矮屋檐碰著頭,還要當(dāng)心腳下的積水。 1/2 1 2 下一頁(yè) 尾頁(yè) |