濟南10月14日訊（記者 李兆輝）9日，三部門聯(lián)合下文，放松公積金貸款的限制：連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，可申請公積金貸款；異地繳存，繳存時間可合并計算；取消公積金貸款保險等多項收費。14日，大眾網(wǎng)記者從濟南公積金中心了解到，濟南還未接到上述通知，仍執(zhí)行連續(xù)足額繳存公積金12個月（含）以上才可申請公積金貸款的政策。
為提高住房公積金繳存職工住房消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據(jù)《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，10月9號，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。
住房公積金個人住房貸款是提高繳存職工住房消費能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權(quán)益。當前，各地住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發(fā)放率較低，影響了繳存職工的合法權(quán)益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。
為此，三部門《通知》規(guī)定：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款；對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
同時，按照支持基本住房消費原則，《通知》強調(diào)，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
為切實維護繳存職工利益，降低貸款中間費用，減輕貸款職工負擔，《通知》規(guī)定：住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。
對于上述新規(guī)在濟南的落地執(zhí)行情況，14日，濟南市住房公積金中心工作人員告訴大眾網(wǎng)記者，目前還未接到相關(guān)通知，所以濟南職工的住房公積金貸款仍執(zhí)行原來政策。也就是說，目前，職工還須連續(xù)足額繳存公積金12個月（含）以上，才可從公積金管理部門申請公積金貸款。
而對于異地繳存公積金后繳存時間能否合并的問題，該工作人員表示，濟南一直實行異地繳存公積金可以合并繳存時間的政策。也就說，如果某職工在泰安繳存公積金6個月，后在濟南繳存6個月，每個月都連續(xù)足額繳存，那么該職工的公積金繳存時間便可合并計算，即12個月，從而符合向公積金管理部門申請住房公積金貸款的繳存期限條件。
對于第二改善型普通自住住房和第三套住房能否申請公積金貸款的問題，濟南公積金中心執(zhí)行的原來政策與新規(guī)中的規(guī)定大致相同，即只要職工結(jié)清首套房房款，便可以申請第二改善型普通自住住房的公積金貸款。但不得申請第三套及以上住房的公積金貸款。
對于取消了住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目的問題，濟南市住房公積金中心工作人員介紹，目前未接到被取消的收費列表，不過以上提到的被取消收費項目一直沒有在濟南征收，也就不存取消的問題。 |
